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《金融理财师AFP》精讲视频
第37任务： 租房或购房的决策——净现值法
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任务列表
第1任务： 考情介绍
第2任务： 金融理财的定义
第3任务： 4E认证体系
第4任务： 继续教育
第5任务： 资格证书的失效与恢复
第6任务： 工作经验
第7任务： 职业道德之客户至上、公平合理
第8任务： 职业道德之正直诚信
第9任务： 职业道德之客观公正
第10任务： 职业道德之专业胜任
第11任务： 职业道德之专业精神
第12任务： 职业道德之保守秘密
第13任务： 职业道德之恪尽职守
第14任务： 理财服务操作流程
第15任务： 国内生产总值（GDP）
第16任务： GDP的统计方法
第17任务： 失业和通货膨胀的含义及影响
第18任务： 通货膨胀的分类
第19任务： 国际收支账户
第20任务： 货币政策
第21任务： 财政政策
第22任务： 货币时间价值基本概念
第23任务： 普通年金PMT
第24任务： 年金的期初与期末
第25任务： 永续年金
第26任务： 增长型年金
第27任务： 增长型永续年金
第28任务： 加拿大按揭
第29任务： 净现值NPV和内部报酬率IRR（1）
第30任务： 等额本息与等额本金的比较
第31任务： 名义年利率与有效年利率
第32任务： 房贷摊销-等额本金还款
第33任务： 房贷摊销-等额本息还款
第34任务： 债券计算器
第35任务： 统计计算器——一元情况
第36任务： 租房或购房的决策——年成本法
第37任务： 租房或购房的决策——净现值法
第38任务： 期房与二手房的合理价格
第39任务： 教育金规划的必要性
第40任务： 子女教育金规划工具——任选
第41任务： 教育投资
第42任务： 担保贷款
第43任务： 信用控制指标
第44任务： 信用卡的理性信用额度
第45任务： 杠杆投资的净值报酬率
第46任务： 抵利型房贷
第47任务： 气球贷
第48任务： 民事主体
第49任务： 民事权利能力与民事行为能力
第50任务： 三种具体的民事主体-有限和独资
第51任务： 民事权益
第52任务： 共有财产制度
第53任务： 我国夫妻财产制度——约定
第54任务： 我国夫妻财产制度——法定
第55任务： 房屋和财产保险的归属
第56任务： 离婚时的财产分割
第57任务： 离婚时的债务分割
第58任务： 解除同居关系的财产分割
第59任务： 中国遗产继承的方式
第60任务： 遗嘱的形式
第61任务： 见证人的限制及遗嘱的效力
第62任务： 法定继承
第63任务： 法定继承的特殊情形
第64任务： 代理
第65任务： 滥用代理权、无权代理与表见代理
第66任务： 行纪、信托、居间
第67任务： 合同的订立
第68任务： 合同无法生效的后果
第69任务： 违约责任及其承担方式
第70任务： 民事责任
第71任务： 调解
第72任务： 仲裁
第73任务： 民事诉讼
第74任务： 诉讼时效
第75任务： 商业银行个人理财业务的客户风险与提示
第76任务： 风险及其分类
第77任务： 风险的产生过程
第78任务： 风险因素
第79任务： 风险管理的基本过程
第80任务： 风险管理对策
第81任务： 保险概述
第82任务： 最大诚信原则--投保方的义务
第83任务： 最大诚信原则--保险人的义务
第84任务： 保险利益原则--人身保险
第85任务： 保险利益原则--财产保险
第86任务： 补偿原则及其派生原则--权力代位与物上代位
第87任务： 补偿原则的派生原则--定值保险与不定值保险
第88任务： 补偿原则的派生原则--重复保险
第89任务： 近因原则
第90任务： 可保风险
第91任务： 再保险
第92任务： 保险合同的法律特征
第93任务： 保险合同的存在形式
第94任务： 保险合同当事人与关系人
第95任务： 保险合同收益人
第96任务： 保险金的给付
第97任务： 保险合同效力
第98任务： 保险合同的解除
第99任务： 定期寿险
第100任务： 定期寿险的特有条款
第101任务： 终身寿险
第102任务： 终身寿险缴费分类和现金价值积累
第103任务： 两全寿险
第104任务： 联合寿险
第105任务： 分红寿险
第106任务： 投资连结险
第107任务： 万能寿险
第108任务： 犹豫期条款
第109任务： 不可抗辩条款
第110任务： 年龄误告条款
第111任务： 保险责任与除外责任
第112任务： 宽限期条款
第113任务： 复效条款
第114任务： 不丧失价值条款--现金价值应用
第115任务： 保单贷款条款
第116任务： 附加险
第117任务： 寿险保额测算
第118任务： 年金保险概述
第119任务： 年金保险与寿险的比较
第120任务： 年金保险的分类
第121任务： 终身年金
第122任务： 定期年金
第123任务： 联合、最后生存者、联合及最后生存者年金
第124任务： 年金保险的作用
第125任务： 税务优化
第126任务： 中国税制结构
第127任务： 税收的核心要素
第128任务： 税收管辖权
第129任务： 中国个税的缴税人身份判断
第130任务： 个人所得项目及应纳税额的缴纳方式
第131任务： 居民个人综合所得个税计算
第132任务： 专项附加扣除
第133任务： 工资、薪金所得预扣预缴
第134任务： 劳务报酬所得预扣预缴
第135任务： 特许权使用费所得预扣预缴
第136任务： 稿酬所得预扣预缴
第137任务： 非居民个人工资薪金、劳务报酬、特许权使用费、稿酬所得税计算
第138任务： 经营所得
第139任务： 合伙企业所得税的计算
第140任务： 财产租赁所得
第141任务： 财产转让所得
第142任务： 利息、股息、红利所得
第143任务： 偶然所得
第144任务： 征税方法
第145任务： 个人所得税计算总结
第146任务： 税收优惠-免税所得
第147任务： 税收优惠-年终奖纳税规定
第148任务： 税收优惠-股票期权的纳税规定
第149任务： 税收优惠-其他政策
第150任务： 捐赠扣除
第151任务： 税务优化方法-征税范围的优化
第152任务： 税务优化方法-计税依据的优化
第153任务： 员工福利的类型
第154任务： 城镇企业职工的社会保障缴费
第155任务： 城镇企业职工的社会保障账号管理
第156任务： 企业职工的基本养老保险制度
第157任务： 个体工商户业主和灵活就业人员的基本养老保险缴费
第158任务： 企业职工基本养老保险金领取条件
第159任务： 企业职工基本养老保险金的计发
第160任务： 城镇职工基本医疗保险制度
第161任务： 医疗费用的报销
第162任务： 失业保险制度
第163任务： 失业保险金给付水平
第164任务： 工伤保险制度
第165任务： 工伤保险金的给付
第166任务： 生育保险制度
第167任务： 住房公积金
第168任务： 人力资本与平滑消费水平
第169任务： 测算养老金总需求
第170任务： 养老金赤字
第171任务： 权责发生制与收付实现制
第172任务： 成本价值与市场价值
第173任务： 资产负债表的编制
第174任务： 家庭偿还能力指标
第175任务： 收支储蓄表的内容
第176任务： 储蓄运用
第177任务： 家庭储蓄能力指标
第178任务： 所得税及三险一金的记账
第179任务： 保费的记账
第180任务： 家庭宽裕度指标
第181任务： 家庭财富增值能力指标与财务自由度指标
第182任务： 家庭应急能力指标与保障能力指标
第183任务： 家庭成长性指标
第184任务： 金融市场的分类
第185任务： 两种基本的融资方式
第186任务： 金融监管当局
第187任务： 金融监管的内容
第188任务： 中国人民银行（央行）的职责
第189任务： 商业银行的主要业务
第190任务： 非银行金融机构
第191任务： 主要的投资标的及其特征
第192任务： 货币市场基金
第193任务： 回购协议
第194任务： 大额可转让定期存单-
第195任务： 其它现金及等价物
第196任务： 债券的种类
第197任务： 债券投资工具
第198任务： 应税债券与免税债券的选择
第199任务： 中国债券市场
第200任务： 债券定价
第201任务： 平价发行、折价发行和溢价发行
第202任务： 债券价格的时间轨迹
第203任务： 影响债券价格的因素
第204任务： 债券利率敏感性与期限关系
第205任务： 影响市场利率的因素
第206任务： 债券投资的收益
第207任务： 信用评级的概念、意义和标准
第208任务： 股份公司的特性
第209任务： 股东
第210任务： 委托代理问题和公司治理
第211任务： 内部治理的结构
第212任务： 股票的发行和退市
第213任务： 增发和配股
第214任务： 拆股和并股
第215任务： 股票回购
第216任务： 现金股利与股票股利
第217任务： 交易机制
第218任务： 交易指令
第219任务： 融资交易与融券交易
第220任务： 股票的相对估值法
第221任务： 股票分析方法——技术分析
第222任务： 理财产品的关系人
第223任务： 理财产品的投资门槛
第224任务： 理财产品的投资期限
第225任务： 理财产品的收益率
第226任务： 理财产品的风险
第227任务： 理财产品的费用
第228任务： 理财产品的税收
第229任务： 理财产品的投资运作模式
第230任务： 理财产品的特性及配置要点
第231任务： 银行理财产品
第232任务： 信托理财产品
第233任务： 固定收益类产品
第234任务： 券商资产管理计划
第235任务： 固定收益类产品
第236任务： 理财产品按募集方式分类
第237任务： 保本型理财产品
第238任务： 非保本型理财产品
第239任务： 理财产品的特性及配置要点
第240任务： ETF和LOF
第241任务： 基金的申购、赎回计算
第242任务： 黄金投资概述
第243任务： 黄金价格的影响因素
第244任务： 黄金投资方式
第245任务： 白银、铂金与黄金投资的比较
第246任务： 汇率的基本概念
第247任务： 影响汇率的因素
第248任务： 汇率决定理论
第249任务： 期权基本概念及分类
第250任务： 实值、平值与虚值期权
第251任务： 看涨期权的收益与利润
第252任务： 看跌期权的收益和利润
第253任务： 预期收益率
第254任务： 必要收益率
第255任务： 持有期收益率
第256任务： 系统风险与非系统风险
第257任务： 风险的测定
第258任务： 风险调整后的收益率
第259任务： 协方差与相关系数
第260任务： 两种资产组合的收益与风险
第261任务： ρ对资产组合风险的影响
第262任务： 投资者的风险属性
第263任务： 资产配置线与资本市场线
