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CFP《投资规划》精讲视频
第86任务： 房地产估值—收益还原法
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任务列表
第1任务： β系数与β策略
第2任务： α系数与α策略
第3任务： 资本资产定价模型成立条件
第4任务： 资本资产定价模型评价
第5任务： 套利基本概念
第6任务： 资本资产定价模型与证券市场线
第7任务： 收益率与k个因素的线性关系
第8任务： 单因素及多因素APT模型
第9任务： CAPM模型与APT模型的比较
第10任务： 套利机会的识别机套现
第11任务： 有效市场理论
第12任务： 有效市场的类型
第13任务： 市场异象
第14任务： 行为金融学
第15任务： 投资者的非理性行为
第16任务： 资产配置
第17任务： 三种战略资产配置方法
第18任务： 投资目标的风险限制
第19任务： 风险调整后的收益率指标
第20任务： 收益率曲线
第21任务： 即期利率、远期利率和短期利率
第22任务： 用即期利率对债券进行估值
第23任务： 利率期限结构理论
第24任务： 修正久期与债券价格变化
第25任务： 凸性
第26任务： 债券的久期（Duration）
第27任务： 久期的计算
第28任务： 消极的债券投资策略
第29任务： 久期免疫
第30任务： 积极的债券投资策略
第31任务： 收益率曲线策略
第32任务： 或有免疫策略
第33任务： 债券互换策略
第34任务： 宏观分析
第35任务： 行业对经济周期的敏感性分析
第36任务： 行业生命周期分析
第37任务： 行业竞争结构分析
第38任务： 公司财务分析—偿债能力
第39任务： 公司财务分析—资产管理能力
第40任务： 公司财务分析—盈利能力
第41任务： 公司财务分析—其他指标
第42任务： 公司估值基础
第43任务： 公司自由现金流贴现模型
第44任务： 股东自由现金流贴现模型
第45任务： 红利贴现模型
第46任务： 基于Gordon模型的价值分析
第47任务： 股票投资策略
第48任务： 期权基本概念及分类
第49任务： 期权的价值和到期利润
第50任务： 影响股票期权价格的因素
第51任务： B-S期权定价模型
第52任务： 欧式看涨期权和看跌期权的平价关系
第53任务： 套期保值率与期权弹性
第54任务： 跨式期权和宽跨式期权
第55任务： 期权的保值和增值应用
第56任务： 隐含波动率
第57任务： 其他具有期权特征的债券
第58任务： 可转换债券
第59任务： ETF基金期权合约
第60任务： 差价期权
第61任务： 可赎回债券
第62任务： 可回售债券
第63任务： 远期和期货合约的基本概念
第64任务： 期货合约
第65任务： 期货损益
第66任务： 期货交易所的风险管理制度
第67任务： 期货交易保证金的计算
第68任务： 期货交易的风险
第69任务： 期货套期保值
第70任务： 期货套利
第71任务： 期货投机
第72任务： 基差
第73任务： 期货定价模型
第74任务： 国债期货
第75任务： 外汇期货
第76任务： 股指期货和黄金期货
第77任务： 期货套期保值的计算
第78任务： 大宗商品的概念和特点
第79任务： 大宗商品现货即期交易
第80任务： 大宗商品现货中远期交易
第81任务： 融资铜简介
第82任务： 房地产投资概述
第83任务： 房地产的分类—按用途
第84任务： 房地产的分类—按档次
第85任务： 房地产估值—成本法
第86任务： 房地产估值—收益还原法
第87任务： 房地产市场供需分析
第88任务： 房地产市场衡量指标分析
第89任务： 房地产市场的周期分析
第90任务： 房地产投资流程
第91任务： 房地产投资信托基金（REITs）
第92任务： 有限合伙制房地产私募基金
第93任务： 收藏品投资的特性
第94任务： 收藏品市场的交易模式
第95任务： 收藏品投资的风险
第96任务： 收藏品价格评估
第97任务： 收藏品或艺术品基金
第98任务： 海外投资概述
第99任务： 香港及美国股票市场
第100任务： 海外固定收益投资
第101任务： 海外房地产投资需考虑的因素
第102任务： 海外基金投资
第103任务： 金融工程技术
第104任务： 结构化理财产品
第105任务： 资产证券化
第106任务： 房地产估值—市场比较法
第107任务： 房地产投资的报酬率
第108任务： 基金按投资方向分类
第109任务： 基金按投资理念分类
第110任务： 基金的其他分类
第111任务： 基金定投的原理和操作流程
第112任务： 定投与一次性投资的比较
第113任务： 主动择时
第114任务： 目标日期基金投资
第115任务： 基金的收益评价指标
第116任务： 基金的风险评价指标
第117任务： 风险调整后收益评价指标—索提诺比率
第118任务： 风险调整后收益评价指标—卡玛比率
第119任务： 风险调整后收益评价指标—夏普比率、特雷诺比率、詹森α
第120任务： 风险调整后收益评价指标—信息比率
第121任务： 基金的收益率基准比较
